Altersgerecht Wohnen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz
Antonie-Werr-Straße 4, 97082 Zellerau, Würzburg
Preis:329.000 €
€/m²:5062 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 01:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²5062 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
793 €
Jährliche Mieteinnahmen
9516 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAntonie-Werr-Straße 4
- PLZ / Ort97082 Zellerau, Würzburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Altersgerecht Wohnen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz
Inseriert am 5. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenAltersgerecht Wohnen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz
Inseriert am 3. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zellerau, Würzburg beträgt 329.000 € (entspricht 5062 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Antonie-Werr-Straße 4, 97082 Zellerau, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2002.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI