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    4. Altersgerecht Wohnen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz

    Altersgerecht Wohnen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz

    Würzburg

    Preis:329.000 €
    €/m²:5062 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2002
    Altersgerecht Wohnen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz – Würzburg – Bild 1 von 9
    Altersgerecht Wohnen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz – Würzburg – Vorschaubild 1
    Altersgerecht Wohnen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz – Würzburg – Vorschaubild 2
    Altersgerecht Wohnen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz – Würzburg – Vorschaubild 3
    Altersgerecht Wohnen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz – Würzburg – Vorschaubild 4
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    Altersgerecht Wohnen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz – Würzburg – Vorschaubild 8
    Altersgerecht Wohnen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz – Würzburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 11:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2002

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²5062 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-30T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    793 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9516 €

    Mietrendite (ROI)

    2.89%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort97082 Würzburg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Antonie-Werr-Straße liegt im beliebten Stadtteil Zellerau. In unmittelbarer Umgebung befinden sich fußläufig ein Bäcker, eine Bank und Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Rewe-Markt.In die Innenstadt, zur Domstraße und zur Alten Mainbrücke gelangt man in nur etwa zehn Minuten zu Fuß. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 200 Meter entfernt.Weitere Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote sind gut erreichbar.Die Nähe zum Main bietet zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung. Damit verbindet die Lage eine gute Erreichbarkeit mit einem stadtnahen Wohnumfeld.Das alles macht die Zellerau zu einem der beliebtesten Stadtteile in Würzburg.

    Gleiche Immobilie

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    Altersgerecht Wohnen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz

    Inseriert am 3. August 2026
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    Altersgerecht Wohnen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz

    Inseriert am 31. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    329.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 329.000 € (entspricht 5062 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Würzburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2002.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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