Ideal geschnittene 3-Zimmer-ETW mit Balkon & Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40627 Unterbach, Düsseldorf
Preis:339.000 €
€/m²:4461 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Unterbach, Düsseldorf?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 02:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²4461 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
952 €
Jährliche Mieteinnahmen
11424 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40627 Unterbach, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ideal geschnittene 3-Zimmer-ETW mit Balkon & Garage
Inseriert am 4. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenHelle und attraktive 3-Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Unterbach
Inseriert am 11. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
15.000 €
Anzeige ansehenHandwerker gesucht! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick in den Wald in D-Unterbach
Inseriert am 10. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Potenzial in Unterbach!
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehen******EIGENNUTZ ODER KAPITALANLAGE?! LEERSTEHENDE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON & GARAGE*****
Inseriert am 6. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterbach, Düsseldorf beträgt 339.000 € (entspricht 4461 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40627 Unterbach, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...