Platz zum Entfalten: Helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Kamin & Balkon in Dortmund-Aplerbeck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund
Preis:425.000 €
€/m²:2743 €/m²
Fläche:154.95 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(276.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
16776 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Platz zum Entfalten: Helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Kamin & Balkon in Dortmund-Aplerbeck
Inseriert am 6. August 2026
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425.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund beträgt 425.000 € (entspricht 2743 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 154.95 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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