Gepflegte Erdgeschosswohnung zum Kauf mit Terrasse und Tiefgarage in Hamburg Ottensen - Wentzel Dr.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22765 Ottensen, Hamburg
Preis:1.098.000 €
€/m²:7735 €/m²
Fläche:141.96 m²
Zimmer:5
Baujahr:2011
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 21:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2011
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.098.000 €
- Preis pro m²7735 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
36324 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22765 Ottensen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Gepflegte Erdgeschosswohnung zum Kauf mit Terrasse und Tiefgarage in Hamburg Ottensen - Wentzel Dr.
Inseriert am 4. August 2026
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1.098.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ottensen, Hamburg beträgt 1.098.000 € (entspricht 7735 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141.96 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22765 Ottensen, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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