Doppelhaushälfte in Uninähe, evtl. zusätzliche Bebauung möglich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Kasernenviertel, Regensburg
Preis:695.000 €
€/m²:4713 €/m²
Fläche:147.46 m²
Zimmer:6
Baujahr:1933
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 06:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche786 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1933
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4713 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abdas Objekt ist freiwerdend
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(323.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93053 Kasernenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
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695.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kasernenviertel, Regensburg beträgt 695.000 € (entspricht 4713 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147.46 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Kasernenviertel, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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