Licht, Raum, Stil – Münchens versteckte Maisonette
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81675 Steinhausen, München
Preis:40.000 €
€/m²:118 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:9
Baujahr:1959
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2026 um 19:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche340 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis40.000 €
- Preis pro m²118 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.786 €
Jährliche Mieteinnahmen
93432 €
Mietrendite (ROI)
233.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81675 Steinhausen, München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steinhausen, München beträgt 40.000 € (entspricht 118 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81675 Steinhausen, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 214.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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