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    Großzügige und ruhige Maisonettewohnung mit Garten in Toplage

    81675 München

    Preis:4.990.000 €
    €/m²:14676 €/m²
    Fläche:340 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1959

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Oktober 2024 um 14:04
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche340 m²
    • Zimmer9
    • EtageEG
    • Baujahr1959
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis4.990.000 €
    • Preis pro m²14676 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Parkett
    • KategorieMaisonette
    • Aktuelle Nutzungsofort

    Besonderheiten

    • Barrierefrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (39,2 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bis25.08.2015 bis 24.08.2025

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    7.786 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    93432 €

    Mietrendite (ROI)

    1.87%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 4.990.000 € (entspricht 14676 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81675 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1959.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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