BEGEHRTER ALTBAU-CHARME - BELIEBTE LAGE NAHE LIETZENSEE - HOLZDIELEN, FISCHGRÄTPARKETT & STUCK
Fredericiastr. 4a__, 14059 Westend, Berlin
Preis:599.000 €
€/m²:5800 €/m²
Fläche:103.28 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2026 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²5800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
24948 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFredericiastr. 4a__
- PLZ / Ort14059 Westend, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westend, Berlin beträgt 599.000 € (entspricht 5800 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103.28 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fredericiastr. 4a__, 14059 Westend, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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