Frisch saniert: 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Golzheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Golzheim, Düsseldorf
Preis:449.900 €
€/m²:5554 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Golzheim, Düsseldorf?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 22:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1964
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis449.900 €
- Preis pro m²5554 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
15072 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40474 Golzheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvoll saniert: 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Golzheim
Inseriert am 23. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
439.999 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in begehrter Lage von Düsseldorf-Golzheim
Inseriert am 17. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
379.900 €
Anzeige ansehenFrisch saniert: 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Golzheim
Inseriert am 21. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
449.900 €
Anzeige ansehenStilvoll saniert: 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Golzheim
Inseriert am 15. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenFrisch saniert: 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Golzheim
Inseriert am 9. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
439.900 €
Anzeige ansehenHochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Golzheim
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Golzheim, Düsseldorf beträgt 449.900 € (entspricht 5554 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Golzheim, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...