Kernsanierte, klimatisierte Dachgeschosswohnung- Südbalkon & 2-Einheiten-Potenzial in Essen-Haarzopf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45149 Haarzopf, Essen
Preis:329.000 €
€/m²:2924 €/m²
Fläche:112.5 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 06:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2924 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
12108 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45149 Haarzopf, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Kernsanierte, klimatisierte Dachgeschosswohnung- Südbalkon & 2-Einheiten-Potenzial in Essen-Haarzopf
Inseriert am 3. August 2026
Ohne Makler
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329.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Haarzopf, Essen beträgt 329.000 € (entspricht 2924 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112.5 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45149 Haarzopf, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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