Hohe Rendite durch Schönheit - Mehrfamilienhaus in Stil der Neorenaissance - 8 Wohnungen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39104 Buckau, Magdeburg
Preis:1.450.000 €
€/m²:2510 €/m²
Fläche:577.78 m²
Zimmer:28
Baujahr:1893
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 22:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche578 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer28
- Schlafzimmer8
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1893
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²2510 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
69336 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39104 Buckau, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Buckau, Magdeburg beträgt 1.450.000 € (entspricht 2510 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 577.78 m² und das Objekt verfügt über 28 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39104 Buckau, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1893.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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