Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Stil der Neorenaissance - 8 Wohnungen
Magdeburg
Preis:1.450.000 €
€/m²:2509 €/m²
Fläche:578 m²
Zimmer:28
Baujahr:1893
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 06:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche578 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer28
- Etage3
- Baujahr1893
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²2509 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.780 €
Jährliche Mieteinnahmen
69360 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39104 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Schönebecker Str./Ecke Porsestrasse,gegenüber Gewächshäusern/Gesellschaftshauswenige Gehminuten zur Elbe, 5 Minuten zum StadtzentrumTrendige und beliebte Lage in BuckauInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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