Familienwohnung mit Südwest-Balkon in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80992 Alt-Moosach, München
Preis:499.000 €
€/m²:5604 €/m²
Fläche:89.05 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 18:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.737 €
Jährliche Mieteinnahmen
20844 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80992 Alt-Moosach, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 9. August 2026
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499.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alt-Moosach, München beträgt 499.000 € (entspricht 5604 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89.05 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80992 Alt-Moosach, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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