Wasserturm-Nähe zum Mitgestalten: Dachgeschossausbau in Kiel-Ravensberg mit Eigenleistung
Rankestraße 5, 24118 Ravensberg, Kiel
Preis:510.000 €
€/m²:5336 €/m²
Fläche:95.57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1936
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1936
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²5336 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
13800 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRankestraße 5
- PLZ / Ort24118 Ravensberg, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Wasserturm-Nähe zum Mitgestalten: Neuer Dachgeschossausbau in Kiel-Ravensberg (Eigenleistung)
Inseriert am 9. August 2026
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510.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ravensberg, Kiel beträgt 510.000 € (entspricht 5336 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95.57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rankestraße 5, 24118 Ravensberg, Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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