Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss
Neusser Straße 367 b, 50733 Nippes (Ortsteil), Köln
Preis:334.900 €
€/m²:6673 €/m²
Fläche:50.19 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Nippes (Ortsteil), Köln?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis334.900 €
- Preis pro m²6673 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
742 €
Jährliche Mieteinnahmen
8904 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNeusser Straße 367 b
- PLZ / Ort50733 Nippes (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lichtdurchflutetes Wohnen in Nippes: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung! Ideal für Eigennutzer & Anleger!
Inseriert am 11. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenWohnen über den Dächern von Nippes - 2-Zimmer Wohnung! Schwerinstraße 42, WE 7
Inseriert am 4. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenWohnen über den Dächern von Nippes - Modernisierte 2-Zimmer Wohnung! Schwerinstraße 42, WE 7
Inseriert am 31. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
322.000 €
Anzeige ansehenNippes im Dachgeschoss
Inseriert am 6. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenWohnen über den Dächern von Nippes - Modernisierte 2-Zimmer Wohnung! Schwerinstraße 42, WE 7
Inseriert am 12. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
322.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nippes (Ortsteil), Köln beträgt 334.900 € (entspricht 6673 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50.19 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neusser Straße 367 b, 50733 Nippes (Ortsteil), Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...