Rarität im Kiez: moderne Dachgeschoss-Maisonette mit Südbalkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10249 Friedrichshain, Berlin
Preis:675.000 €
€/m²:7418 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 00:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²7418 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
20676 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10249 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Genossenschaftswohnung mit lebenslangem Nutzungsrecht in bester Lage
Inseriert am 4. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
182.000 €
Anzeige ansehenGenossenschaftswohnung mit lebenslangem Nutzungsrecht in bester Lage
Inseriert am 1. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
136.000 €
Anzeige ansehenLiebevoll renovierte 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette nahe Simon-Dach-Kiez
Inseriert am 25. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Dachgeschoss-Maisonette nahe Simon-Dach-Kiez
Inseriert am 19. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenSamariterkiez - 2.OG mit Lift! - Bezaubernde 3-Zimmer-Erker-Wohnung mit Balkon - Bezugsfrei 01.03.26
Inseriert am 7. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenAttraktive, ruhige 3-Zimmer-Familienwohnung mit direkten Gartenzugang
Inseriert am 17. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 675.000 € (entspricht 7418 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10249 Friedrichshain, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI