Bezugsfreie 4-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen nahe Potsdamer Platz & Gleisdreieck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10785 Tiergarten, Berlin
Preis:1.295.000 €
€/m²:8456 €/m²
Fläche:153.14 m²
Zimmer:4
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 23:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2013
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²8456 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(50 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.275 €
Jährliche Mieteinnahmen
39300 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10785 Tiergarten, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neuwertige 4-Zimmer-Luxus-Wohnung, Exklusive Designerwohnung, barrierefrei, bezugsfrei, am Spittelmarkt
Inseriert am 22. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.605.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 4-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen nahe Potsdamer Platz und Gleisdreieck
Inseriert am 12. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 4-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen zwischen Potsdamer Platz und Gleisdreieck
Inseriert am 10. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 4-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen zwischen Potsdamer Platz und Gleisdreieck
Inseriert am 5. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 4-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen nahe Potsdamer Platz und Gleisdreieck
Inseriert am 27. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenNahe Potsdamer Platz und Gleisdreieck: bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Inseriert am 23. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.349.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tiergarten, Berlin beträgt 1.295.000 € (entspricht 8456 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153.14 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10785 Tiergarten, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI