Moderne 4,5 Zimmer Wohnung

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Preis:559.000 €

€/m²:4054 €/m²

Fläche:137.9 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2026 um 06:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche138 m²
Zimmer4.5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1928
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²4054 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.466 €

Jährliche Mieteinnahmen

17592 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45279 Freisenbruch, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 25. Juli 2026

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559.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freisenbruch, Essen beträgt 559.000 € (entspricht 4054 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137.9 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45279 Freisenbruch, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1928.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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