Moderner Wohntraum - Exklusive Eigentumswohnung mit Geschichte und Charakter
45279 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²3447 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.512 €
Jährliche Mieteinnahmen
18144 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45279 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut erschlossenen Lage im Essener Stadtteil Freisenbruch. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnambiente und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Essener Innenstadt, Bochum sowie die umliegenden Stadtteile sind dank der guten …
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Inseratshistorie
Seit 25. Juli 2026 am Markt (56 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24455.000 €Anzeige ansehen
- 6. Aug. 2026Immobilienscout24430.000 €
- 25. Juli 2026Private Immobilienangebote455.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 455.000 € (entspricht 3447 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45279 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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