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Stilvolle Loftwohnung mit zwei Ferienwohnungen in schöner Lage in Alt-Westerland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25980 Sylt (Gemeinde)

Preis:1.895.000 €

€/m²:7479 €/m²

Fläche:253.36 m²

Zimmer:7

Baujahr:1886

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2026 um 13:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche253 m²
Zimmer7
Baujahr1886
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.895.000 €
Preis pro m²7479 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieLoft
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

73200 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort25980 Sylt (Gemeinde)
BundeslandSchleswig-Holstein

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Inseriert am 11. August 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sylt (Gemeinde) beträgt 1.895.000 € (entspricht 7479 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 253.36 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25980 Sylt (Gemeinde).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1886.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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