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    4. Stilvolle Loftwohnung mit zwei Ferienwohnungen in schöner Lage in Alt-Westerland

    Stilvolle Loftwohnung mit zwei Ferienwohnungen in schöner Lage in Alt-Westerland

    25980 Sylt

    Preis:1.895.000 €
    €/m²:7490 €/m²
    Fläche:253 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1886
    Stilvolle Loftwohnung mit zwei Ferienwohnungen in schöner Lage in Alt-Westerland – 25980 Sylt – Bild 1 von 9
    Stilvolle Loftwohnung mit zwei Ferienwohnungen in schöner Lage in Alt-Westerland – 25980 Sylt – Vorschaubild 1
    Stilvolle Loftwohnung mit zwei Ferienwohnungen in schöner Lage in Alt-Westerland – 25980 Sylt – Vorschaubild 2
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    Stilvolle Loftwohnung mit zwei Ferienwohnungen in schöner Lage in Alt-Westerland – 25980 Sylt – Vorschaubild 8
    Stilvolle Loftwohnung mit zwei Ferienwohnungen in schöner Lage in Alt-Westerland – 25980 Sylt – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 05:40
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche253 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1886

    Kosten

    • Kaufpreis1.895.000 €
    • Preis pro m²7490 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      6.092 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      73104 €

      Mietrendite (ROI)

      3.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25980 Sylt
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Westerland - pulsierendes Herzstück der Insel Sylt, wo sich Urbanität und Nordseeflair vereinen. Dieses idyllisch gelegene Nordseeheilbad bietet eine unschlagbare Lage mit direktem Zugang zu endlosen Sandstränden, dem rauschenden Meer und dem Erlebnis eines unvergleichlichen Lebensstils, der geprägt ist von Dynamik und Entspannung zugleich. Hier lässt sich eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersportaktivitäten über ausgedehnte Strandspaziergänge oder sonnigen Stunden im Strandkorb oder auf der belebten Promenade finden. Die lebendige Innenstadt bietet eine Fülle von Geschäften, exklusiven Boutiquen, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, während das vielfältige gastronomische Angebot für kulinarische Abwechslung und Genuss sorgt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet eine bequeme Erreichbarkeit von und nach Westerland, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Die Immobilien in Westerland sind geprägt von Vielfalt und Exklusivität. Ob moderne Neubauten mit friesischen Akzenten, stilvolle Stadtwohnungen oder charmante Reetdachhäuser, ist hier alles zu finden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolle Loftwohnung mit zwei Ferienwohnungen in schöner Lage in Alt-Westerland

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
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      1.895.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sylt beträgt 1.895.000 € (entspricht 7490 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 253 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 25980 Sylt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1886.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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