Renditestarke Kapitalanlage: Zwei attraktive 1-Zimmer-Apartments im Paket zu verkaufen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76337 Waldbronn
Preis:195.000 €
€/m²:3237 €/m²
Fläche:60.24 m²
Zimmer:2
Baujahr:1979
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 02:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3237 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abAugust 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
692 €
Jährliche Mieteinnahmen
8304 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76337 Waldbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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195.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Waldbronn beträgt 195.000 € (entspricht 3237 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.24 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76337 Waldbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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