Direkt am Wasser - Architektonische Maisonette mit Galerie, Kamin, Wasserzugang in Neu-Venedig
Triglawstraße 32, 12589 Rahnsdorf, Berlin
Preis:720.000 €
€/m²:5950 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²5950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.612 €
Jährliche Mieteinnahmen
19344 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTriglawstraße 32
- PLZ / Ort12589 Rahnsdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rahnsdorf, Berlin beträgt 720.000 € (entspricht 5950 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Triglawstraße 32, 12589 Rahnsdorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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