Saniertes Renditeobjekt mit Steuersparpotential
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13437 Wittenau, Berlin
Preis:161.000 €
€/m²:3659 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:1
Baujahr:1924
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wittenau, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1924
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis161.000 €
- Preis pro m²3659 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
627 €
Jährliche Mieteinnahmen
7524 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13437 Wittenau, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Saniertes Renditeobjekt mit Steuersparpotential
Inseriert am 23. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
161.000 €
Anzeige ansehenSaniertes Renditeobjekt mit Steuersparpotential
Inseriert am 13. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
161.000 €
Anzeige ansehenSaniertes Renditeobjekt mit Steuersparpotential
Inseriert am 13. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
161.000 €
Anzeige ansehenSaniertes Renditeobjekt mit Steuersparpotential
Inseriert am 9. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
161.000 €
Anzeige ansehenSaniertes Renditeobjekt mit Steuersparpotential
Inseriert am 28. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
161.000 €
Anzeige ansehenSaniertes Renditeobjekt mit Steuersparpotential
Inseriert am 26. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
161.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wittenau, Berlin beträgt 161.000 € (entspricht 3659 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13437 Wittenau, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1924.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...