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Altbaucharme neu erlebbar. Stilvoll renovierte, großzügige Eigentumswohnung mit ca. 136m² in best

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65195 Nordost, Wiesbaden

Preis:799.000 €

€/m²:5894 €/m²

Fläche:135.57 m²

Zimmer:3

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 20:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche136 m²
Zimmer3
Anzahl Etagen5
Baujahr1890
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²5894 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.840 €

Jährliche Mieteinnahmen

22080 €

Mietrendite (ROI)

2.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65195 Nordost, Wiesbaden
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordost, Wiesbaden beträgt 799.000 € (entspricht 5894 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135.57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65195 Nordost, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1890.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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