3-Zimmer-Raumwunder in Berlin-Gropiusstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12353 Gropiusstadt, Berlin
Preis:249.000 €
€/m²:3037 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3037 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
13800 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12353 Gropiusstadt, Berlin
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gropiusstadt, Berlin beträgt 249.000 € (entspricht 3037 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12353 Gropiusstadt, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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