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Tolle Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Kaufbeuren-Neugablonz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87600 Neugablonz, Kaufbeuren

Preis:650.000 €

€/m²:3434 €/m²

Fläche:189.27 m²

Zimmer:5

Baujahr:1958

Tolle Erdgeschosswohnung mit großem Garten
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 04:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche189 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1958
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²3434 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(158.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.739 €

Jährliche Mieteinnahmen

20868 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort87600 Neugablonz, Kaufbeuren
BundeslandBayern

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Inseriert am 15. August 2026

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650.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neugablonz, Kaufbeuren beträgt 650.000 € (entspricht 3434 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189.27 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87600 Neugablonz, Kaufbeuren.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1958.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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