Tolle Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Kaufbeuren-Neugablonz
87600 Kaufbeuren
Preis:650.000 €
€/m²:3439 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:5
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 00:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche189 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3439 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-09T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
20832 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87600 Kaufbeuren
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Diese einmalige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet am westlichen Stadtrand von Kaufbeuren-Neugablonz. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, diverse Cafés und Restaurants, Kindergärten und Schulen. Mit der gut ausgebauten Busverbindung gelangen Sie zuverlässig in die Innenstadt oder zum Bahnhof. Auch der Weg ins "Grüne" ist nicht weit, wodurch sich wunderbare Wege durch den Wald für entspannte Sparziergänge ergeben.
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Tolle Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Kaufbeuren-Neugablonz
Inseriert am 12. August 2026
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650.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaufbeuren beträgt 650.000 € (entspricht 3439 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 87600 Kaufbeuren.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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