3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential

Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin

Preis:399.000 €

€/m²:4664 €/m²

Fläche:85.55 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1927

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Bild 1 von 14

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 1

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 2

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 3

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 4

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 5

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 6

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 7

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 8

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 9

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 10

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 11

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 12

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 13

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential – Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 14

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lichterfelde, Berlin?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 17:08

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3.5
Badezimmer1
Baujahr1927
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4664 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.184 €

Jährliche Mieteinnahmen

14208 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeUnter den Eichen 103
PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
BundeslandBerlin

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential

Inseriert am 15. August 2026

Private Immobilienangebote

Kaufen

399.000 €

Anzeige ansehen

Bezugsfreie 3,5-Zimmer City-Wohnung

Inseriert am 5. Juni 2026

Private Immobilienangebote

Kaufen

419.000 €

Anzeige ansehen

Bezugsfreie 3,5-Zimmer City-Wohnung

Inseriert am 1. Juni 2026

Immobilienscout24

Kaufen

419.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde, Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 4664 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85.55 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Unter den Eichen 103, 12203 Lichterfelde, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1927.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...