đ EINZIGARTIGE 3-RAUM-EIGENTUMSWOHNUNG - DIREKT VOM EIGENTĂMER đ
Die vollstÀndige Adresse der Immobilie erhÀltst du vom Anbieter., 99089 Ilversgehofen, Erfurt
Preis:249.000 âŹ
âŹ/mÂČ:3234 âŹ/mÂČ
FlĂ€che:77 mÂČ
Zimmer:3
Baujahr:1958
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Ilversgehofen, Erfurt?
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 22:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- WohnflĂ€che77 mÂČ
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1958
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis249.000 âŹ
- Preis pro mÂČ3234 âŹ/mÂČ
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121 kWh/(mÂČâa))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemÀà der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
GeschÀtzte Kaltmiete (Marktschnitt)
674 âŹ
JĂ€hrliche Mieteinnahmen
8088 âŹ
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete Ă 12) Ă· Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl fĂŒr Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jĂ€hrlich durch Mieteinnahmen zurĂŒckflieĂen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berĂŒcksichtigt.
Lage und Àhnliche Immobilien
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Adresse
- StraĂeDie vollstĂ€ndige Adresse der Immobilie erhĂ€ltst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort99089 Ilversgehofen, Erfurt
- BundeslandThĂŒringen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ilversgehofen, Erfurt betrĂ€gt 249.000 ⏠(entspricht 3234 âŹ/mÂČ).
Wie groĂ ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die WohnflĂ€che betrĂ€gt 77 mÂČ und das Objekt verfĂŒgt ĂŒber 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollstÀndige Adresse der Immobilie erhÀltst du vom Anbieter., 99089 Ilversgehofen, Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschÀtzte Brutto-Rendite (ROI) betrÀgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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