Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen! Bezugsfrei ab sofort!
Hübnerstraße 15, 1069 Südvorstadt-West, Dresden
Preis:450.000 €
€/m²:3468 €/m²
Fläche:129.77 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
15984 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHübnerstraße 15
- PLZ / Ort1069 Südvorstadt-West, Dresden
- BundeslandSachsen
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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen! Bezugsfrei ab sofort!
Inseriert am 11. August 2026
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450.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt-West, Dresden beträgt 450.000 € (entspricht 3468 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129.77 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hübnerstraße 15, 1069 Südvorstadt-West, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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