Großzügige 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse und Tiefgarage in Niendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22455 Niendorf, Hamburg
Preis:550.000 €
€/m²:3985 €/m²
Fläche:138.03 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 18:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²3985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
20532 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22455 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niendorf, Hamburg beträgt 550.000 € (entspricht 3985 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138.03 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22455 Niendorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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