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Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Steinbachtal

97082 Steinbachtal, Würzburg

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Preis:357.000 €
€/m²:4031 €/m²
Fläche:88.56 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 10:36

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche89 m²
  • Zimmer2.5
  • Schlafzimmer11
  • Badezimmer1
  • Baujahr1975
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis357.000 €
  • Preis pro m²4031 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.109 €

Jährliche Mieteinnahmen

13308 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort97082 Steinbachtal, Würzburg
  • BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 15. Aug. 2026 am Markt (35 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen

  • 19. Aug. 2026Private Immobilienangebote357.000 €Anzeige ansehen
  • 15. Aug. 2026Immobilienscout242×357.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steinbachtal, Würzburg beträgt 357.000 € (entspricht 4031 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88.56 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 97082 Steinbachtal, Würzburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1975.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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