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Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Steinbachtal

97082 Würzburg

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Preis:357.000 €
€/m²:4011 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 12:08

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche89 m²
  • Zimmer2.5
  • Baujahr1975

Kosten

  • Kaufpreis357.000 €
  • Preis pro m²4011 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.114 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13368 €

    Mietrendite (ROI)

    3.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort97082 Würzburg
    • BundeslandBayern

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    Lagebeschreibung

    k.A.

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    Inseratshistorie

    Seit 15. Aug. 2026 am Markt (35 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen

    • 19. Aug. 2026Private Immobilienangebote357.000 €Diese Anzeige
    • 15. Aug. 2026Immobilienscout242×357.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 357.000 € (entspricht 4011 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 97082 Würzburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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