Ankommen & wohlfühlen: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in parkähnlicher Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Allach, München
Preis:499.000 €
€/m²:7129 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Allach, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²7129 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art19.000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
17004 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80997 Allach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ankommen & wohlfühlen: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in parkähnlicher Lage
Inseriert am 19. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenSuper schöne geschnittene 3 Zimmerwohnung
Inseriert am 1. April 2024
Immobilienscout24
Kaufen
458.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Balkon in kleiner Wohnanlage
Inseriert am 23. Januar 2024
Immowelt
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Balkon in kleiner Wohnanlage
Inseriert am 1. September 2023
Immobilienscout24
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Lage - Sale & Lease back
Inseriert am 12. November 2022
Immowelt
Kaufen
435.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Allach, München beträgt 499.000 € (entspricht 7129 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Allach, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...