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    3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Lage - Sale & Lease back

    80997 München (Allach-Untermenzing)

    Preis:435.000 €
    €/m²:6213 €/m²
    Fläche:70.02 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 12. November 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. November 2022 um 15:56
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • EtageErdgeschoss
    • Baujahr1967
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²6213 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesenboden, Linoleum
    • Aktuelle Nutzungvermietet
    • Bezugsfrei abvermietet

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art1 Stellplatz
    • Anzahl1
    • Preis15000 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (153,90 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartEtagenheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bis02.05.2021 bis 01.05.2031
    • Baujahr laut Ausweis1967

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.418 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17016 €

    Mietrendite (ROI)

    3.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 80997 München (Allach-Untermenzing) beträgt 435.000 € (entspricht 6213 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 70.02 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80997 München (Allach-Untermenzing).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1967.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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