7-Zimmer-Maisonette im Winterfeldtkiez!

Winterfeldtstr. 7, 10781 Schöneberg, Berlin

Preis:899.000 €

€/m²:5588 €/m²

Fläche:160.88 m²

Zimmer:7

Baujahr:1887

7-Zimmer-Maisonette im Winterfeldtkiez! – Winterfeldtstr. 7, 10781 Schöneberg, Berlin – Bild 1 von 72

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2026 um 11:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche161 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Baujahr1887
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²5588 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab17.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.505 €

Jährliche Mieteinnahmen

42060 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWinterfeldtstr. 7
PLZ / Ort10781 Schöneberg, Berlin
BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneberg, Berlin beträgt 899.000 € (entspricht 5588 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160.88 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Winterfeldtstr. 7, 10781 Schöneberg, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1887.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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