Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Köpenick – Renoviert und Gepflegt

Bahnhofstr. 20, 12555 Köpenick, Berlin

Preis:449.000 €

€/m²:4698 €/m²

Fläche:95.58 m²

Zimmer:3

Baujahr:1907

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Objektdetails

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Inseriert am 17. August 2026 um 11:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1907
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4698 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.364 €

Jährliche Mieteinnahmen

16368 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBahnhofstr. 20
PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
BundeslandBerlin

Die Wohnfläche beträgt 95.58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bahnhofstr. 20, 12555 Köpenick, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1907.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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