Top geschnitten, 2-Zi., DG-Wohnung mit offener Küche, Balkon und Aufzug!

Kietzer Str. 7, 12555 Köpenick, Berlin

Preis:249.900 €

€/m²:4728 €/m²

Fläche:52.85 m²

Zimmer:2

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2026 um 11:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.900 €
Preis pro m²4728 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

701 €

Jährliche Mieteinnahmen

8412 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKietzer Str. 7
PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
BundeslandBerlin

Die Wohnfläche beträgt 52.85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kietzer Str. 7, 12555 Köpenick, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2000.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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