Historischer Altbaucharme in bester Innenstadtlage – Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93047 Innenstadt, Regensburg
Preis:359.000 €
€/m²:5654 €/m²
Fläche:63.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1894
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 00:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1894
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²5654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
940 €
Jährliche Mieteinnahmen
11280 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93047 Innenstadt, Regensburg
- BundeslandBayern
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Historischer Altbaucharme in bester Innenstadtlage - Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung!
Inseriert am 22. August 2026
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359.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt, Regensburg beträgt 359.000 € (entspricht 5654 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93047 Innenstadt, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1894.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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