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Exklusive Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von München

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81927 Englschalking, München

Preis:882.000 €

€/m²:9800 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2026 um 10:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis882.000 €
Preis pro m²9800 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.870 €

Jährliche Mieteinnahmen

22440 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81927 Englschalking, München
BundeslandBayern

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Inseriert am 25. August 2026

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882.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Englschalking, München beträgt 882.000 € (entspricht 9800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81927 Englschalking, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1989.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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