VERKAUF IM BIETERVERFAHREN: Zweizimmerwohnung in der Gleimstr. 44 zu verkaufen (freistehend)
Gleimstrasse 44, 10437 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:290.000 €
€/m²:5835 €/m²
Fläche:49.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:1897
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Prenzlauer Berg, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 16:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1897
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²5835 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
12480 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGleimstrasse 44
- PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
HOMESK - Altbaucharme in Berlin-Mitte | Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung nahe Rosenthaler Platz
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehenHOMESK - Altbaucharme in Berlin-Mitte | Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung nahe Rosenthaler Platz
Inseriert am 8. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehenHOMESK - Altbaucharme in Berlin-Mitte | Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung nahe Rosenthaler Platz
Inseriert am 2. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehenHOMESK - Altbaucharme in Berlin-Mitte | Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung nahe Rosenthaler Platz
Inseriert am 22. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 290.000 € (entspricht 5835 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gleimstrasse 44, 10437 Prenzlauer Berg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1897.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...