Gründerzeitwohnung im Dornröschischschlaf in toplage schöneberg nahe volkspark schöneberg
10825 Schöneberg, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis284.500 €
- Preis pro m²4742 €/m²
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abbezugsfrei
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
14928 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10825 Schöneberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 8. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 294.500 € → 300.000 € (+2 %)
- 21. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt300.000 €Anzeige ansehen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote284.500 €Anzeige ansehen
- 12. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt284.500 €
- 29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt284.500 €
- 24. Aug. 2026Immobilienscout24284.500 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneberg, Berlin beträgt 284.500 € (entspricht 4742 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10825 Schöneberg, Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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