Gründerzeitwohnung im Dornröschenschlaf - Toplage Schöneberg nahe Volkspark
10825 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis284.500 €
- Preis pro m²4742 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
14928 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10825 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Im Herzen von Schöneberg - urbanes Kiezleben trifft grüne ErholungDie Wohnung befindet sich in einer beliebten **Schöneberger Kiezlage zwischen Innsbrucker Platz und Rathaus Schöneberg**. Hier verbindet sich urbanes Berliner Leben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.Der …
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Inseratshistorie
Seit 8. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 294.500 € → 300.000 € (+2 %)
- 21. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt300.000 €Anzeige ansehen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote284.500 €Diese Anzeige
- 12. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt284.500 €
- 29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt284.500 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 284.500 € (entspricht 4742 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10825 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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