Somantic

Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach!

70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:280.000 €
€/m²:3684 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Bild 1 von 27
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 1
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 2
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 3
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 4
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 5
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 6
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 7
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 8
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 9
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 10
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 11
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 12
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 13
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 14
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 15
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 16
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 17
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 18
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 19
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 20
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 21
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 22
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 23
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 24
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 25
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 26
Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach! – 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart – Vorschaubild 27

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Feuerbacher Tal, Stuttgart?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 14:05

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche76 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1970
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis280.000 €
  • Preis pro m²3684 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei ab01.07.2026

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art15.000 €
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.166 €

Jährliche Mieteinnahmen

13992 €

Mietrendite (ROI)

5.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Feuerbacher Tal, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 29. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 330.000 € → 280.000 € (-15 %)

  • 26. Aug. 2026Immobilienscout24280.000 €Diese Anzeige
  • 1. Juli 2026Private Immobilienangebote280.000 €Anzeige ansehen
  • 29. Juni 2026Immobilienscout24330.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Feuerbacher Tal, Stuttgart beträgt 280.000 € (entspricht 3684 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...