Hoch hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach!
70469 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²3684 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
13992 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70469 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
UmgebungDas Objekt befindet sich im Stadtbezirk Stuttgart-Feuerbach, einem etablierten und beliebten Wohnstandort im Norden der Landeshauptstadt. Feuerbach zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, gewachsenen Wohnquartieren und guter Infrastruktur aus. Die Umgebung ist geprägt …
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Inseratshistorie
Seit 29. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 330.000 € → 280.000 € (-15 %)
- 26. Aug. 2026Immobilienscout24280.000 €Anzeige ansehen
- 1. Juli 2026Private Immobilienangebote280.000 €Diese Anzeige
- 29. Juni 2026Immobilienscout24330.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 280.000 € (entspricht 3684 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70469 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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