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Exklusive Eigentumswohnung – unverbaubarer Wasserblick, ca. 30 m² Terrasse & moderne Ausstattung

18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock

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Preis:874.500 €
€/m²:7764 €/m²
Fläche:112.64 m²
Zimmer:3
Baujahr:2009
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2026 um 23:25

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche113 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr2009
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis874.500 €
  • Preis pro m²7764 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieTerrassenwohnung
  • Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.441 €

Jährliche Mieteinnahmen

17292 €

Mietrendite (ROI)

1.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock
  • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Inseratshistorie

Seit 11. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 21. Sept. 2026Private Immobilienangebote874.500 €Anzeige ansehen
  • 11. Sept. 2026Immobilienscout24874.500 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock beträgt 874.500 € (entspricht 7764 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112.64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2009.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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