Exklusive Eigentumswohnung – unverbaubarer Wasserblick, ca. 30 m² Terrasse & moderne Ausstattung
18057 Rostock
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Rostock · Alle Immobilien in Rostock
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis874.500 €
- Preis pro m²7739 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-16T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
17340 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort18057 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
An der Kesselschmiede 7, Kröpeliner-Tor-Vorstadt, 18057 RostockDie Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und außergewöhnlichsten Wohnlagen Rostocks – unmittelbar an der Warnow in der Rostocker Hafencity. Das moderne Wohnquartier auf dem Gelände der ehemaligen Neptunwerft verbindet die …
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Inseratshistorie
Seit 11. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 21. Sept. 2026Private Immobilienangebote874.500 €Diese Anzeige
- 11. Sept. 2026Immobilienscout24874.500 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 874.500 € (entspricht 7739 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 18057 Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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