Penthouse in Köln-Weiden – Aufzug, Tiefgarage und traumhafte Dachterrasse

50858 Weiden, Köln

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Preis:569.000 €

€/m²:3072 €/m²

Fläche:185.2 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2026 um 15:22

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche185 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1978
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²3072 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.032 €

Jährliche Mieteinnahmen

36384 €

Mietrendite (ROI)

6.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort50858 Weiden, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 26. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

28. Aug. 2026Immobilienscout24569.000 €Diese Anzeige
26. Juni 2026Private Immobilienangebote569.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weiden, Köln beträgt 569.000 € (entspricht 3072 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50858 Weiden, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1978.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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